UPDATE 30 NOV 2009:
Te koopVrolijk licht en ruim (80m2) 3-kamer appartement met privé dakterras en gemeenschappelijke tuin op toplocatie, o.a P.C. Hooftstraat, Leidsche Plein en Museumplein. Rustig gelegen met privacy en schitterend uitzicht over stad en Vondelpark.Renovatie - Op dit moment wordt een grote renovatie gedaan, welke grotendeels is afgerond. - De renovatie betreft met name buitenkant: muren, scheuren, verfen, dak, dakgoot, tevens nieuwe ramen (dubbel glas) in woonkamer en slaapkamer, etc zie foto's - De kosten van deze renovatie zijn meer dan 100.000 EUR, voor dit appartement 16/89 deel. - In 2009 vond het eerste deel plaats. De kosten hiervan zijn door huidig eigenaar betaald. - In 2010 wordt het tweede en laatste deel van de renovatie gedaan. De verwachte kosten hiervan voor dit appartement zijn ca. 1.250 EUR (te betalen door nieuwe eigenaar). - Het tapijt in de gang is aan vervanging toe. Dit wordt na de laatste renovatiewerkzaamheden vernieuwd. De verwachte kosten hiervan voor dit appartement zijn ca. 350 EUR (te betalen door nieuwe eigenaar). Foto's: Inclusief roerende zaken - Teak Houten Eettafel 200cm x 100cm (2 jr oud, zie video woonkamer) - 6 eettafel stoelen (2 jr oud, zie video woonkamer) - 2 lampen (ieder met 3 halogeen lampen, 1 jr oud, zie video woonkamer) - Witte 3 zits bank (5 jr oud zie video woonkamer) - 2 Witte Kledingkasten, 230cm x 100cm x 60cm (1 jr oud) - 2 Bruine Laden kasten in slaapkamer, 160cm x 80cm x 50cm (1 jr oud, zie bruine kasten op video slaapkamer) - 2 (kleding)kasten in opgang onder trap - 2 Rolgordijnen slaapkamer (140cm, niet licht doorlatend) - Gordijnen woonkamer (1 jr oud, zie video woonkamer) - Wit Rolgordijn woonkamer (1 jr oud, half licht doorlatend, zie video woonkamer) - Koelkast Beko (ca 2 jr oud, zie video woonkamer) - Televisie (5 jr oud, zie video woonkamer) - A-merk Siemens SIWAMAT XM 1260 wasmachine (8 jr oud, weinig gebruikt, 1 persoon) Locatie
 - View on Bing - Check out Google Maps / Street View Indeling
3 Kamerappartement op de bovenste etage met entree op de 3e verdieping. In de opgang en onder de trap is ruimschoots bergingsruimte.
De gang staat loodrecht op de ingang. Aan het eind van de gang de ruime, Z-vormige zitkamer met open keuken. Gerenoveerde keuken met o.a. inbouw afwasmachine en 5 pits Bosch Solitaire RVS gasfornuis, aanrechtblad van maple hout en vloer van hardgebakken Italiaanse tegels. Als u terugloopt door de gang vindt u rechts de badkamer met douche, wastafel en wc. Vervolgens is aan uw linkerhand de ruime studeerkamer (met origineel balkenplafond) met daarin een kast met wasmachine en CV-ketel. Aan het eind van de gang bevindt zich de gerenoveerde, romantische slaapkamer met origineel balkenplafond. De woonkamer, gang en slaapkamer hebben een mooie plankenvloer. Aangezien het appartement in een toren ligt is er rondom (hele dag door) veel lichtinval. De ramen zijn groot en kunnen allemaal open. Tevens zijn er drie lichtkoepels (boven keuken, badkamer/hal en in gang naar het dakterras). Op dakterras hele dag en avond zon. Er is een gemeenschappelijke tuin van 250 m2 op de begane grond op het zuiden gelegen. Tevens is er een ruim dakterras, ter plaatse van de entreehal is een toegang met trap aanwezig. Aan de voorzijde van het pand is een gemeenschappelijke fietsenberging.
OverigVondelstraat
Kijk voor bekende buren op deze selectie van www.openmonumentendag.nl.
Vondel(straat): Joost van den Vondel (1587-1679), beroemd Nederlands dichter. Hij schreef 24 treurspelen, voorts poëzie op helden en heldendaden. Het gedeelte van de straat dat voor 1896 in de gemeente Nieuwer- Amstel lag, werd eerst Verlengde Vondelstraat genoemd. Onder leiding van C.P van Eeghen werd in 1868 door een aantal Amsterdammers het plan voor de aanleg van een Rij - en Wandelpark ontworpen, en daarna uitgevoerd naar een ontwerp van L.D Zocher. Het eerste gedeelte werd geopend in 1865. Toen in 1867 hier een standbeeld van Vondel werd geplaatst, kreeg het park de naam Vondelpark. In 1953 is de eigendom van het park door de gemeente Amsterdam overgenomen. Bron :De naam van onze straat, J.A Wiersma Monument - OverdrachtbelastingTip: use google translate to view this and other pages in english.Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd indien aankoop (incl passeren/sleuteloverdracht) voor 1 jan 2010 plaatsvindt. Zie: - Overdrachtsbelasting rijksmonument afgeschaft - Belastingdienst - Ook geen overdrachtsbelasting bij aankoop monument door particulier - vrijstelling overdrachtsbelasting voor monumentenpanden Rijksmonument - REDENGEVENDE OMSCHRIJVING Inleiding Vondelstraat 47 is een rond circa 1873 opgetrokken VILLA naar een ontwerp in neogotisch renaissancistische stijl van J.H. Schmits in opdracht van H. Wille. Vondelstraat 49 bestaat uit de rechtertoren en de meest rechtsgelegen vensteras van het tussen de twee torens gelegen muurvlak en is oorspronkelijk gebouwd als 'bijbouw' bij Vondelstraat 47 naar een ontwerp van H.H.J. Stogeman uit 1882 in opdracht van de Wed. mevr. H. Wille, maar vormt stilistisch gezien een onlosmakelijk en niet te scheiden geheel met Vondelstraat 47. N.B. In 1911 is Vondelstraat 47 veranderd en uitgebreid. Daarbij werd het sousterrain, liggend op de hoek, vergroot met twee daarboven gelegen verdiepingen door de architect Staal Haalmeyer in opdracht van I.P. Jolles. In 1913 is het pand gewijzigd door H.A.J. Baanders in opdracht van C.H. Guépia. Vondelstraat 49 is in 1926 1927 veranderd met behoud van bestemming daarvan tot een eengezinswoning. In 1987 is het pand verbouwd tot appartementswoningen en vernummerd tot 49 A E. Na de verbinding van de Eerste Constantijn Huygensstraat met de Van Baerlestraat in 1947 ligt het bouwblok thans op de hoek van de Vondelstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. De recentelijk gerealiseerde garage vormt tevens een doorgang naar een achter het bouwblok gelegen parkeerplaats, doch valt buiten de bescherming. Omschrijving Een op een rechthoekige plattegrond opgetrokken in blokverband gepleisterde bakstenen villa met latere aanbouw bestaande uit vier bouwlagen. De torens zijn voorzien van een plat dak; het daartussen gelegen muurvlak ligt onder een schuin omhoog lopend plat dak, waarbij het schuine dakdeel bedekt is met leien. De twee torens zijn identiek aan elkaar met twee boven elkaar gelegen erkers begane gronds en op de eerste verdieping. In de rechtertoren een bovenliggend balkon met ijzeren borstwering tussen gepleisterde posten. De torens zijn voorzien van met dekplaten beklede kantelen boven een gestileerd fries en op de hoeken arkels waarop aan de voorzijde torenvormige bekroningen zijn geplaatst. In de oostelijke gevelzijde van de linkertoren op de tweede verdieping een blind venster. Alle vensters zijn voorzien van bovenliggende gestileerde waterlijsten op sierconsoles en van openslaande ramen onder in tweeën onderverdeelde bovenlichten. Het tussen de twee torens gelegen teruggerooide middendeel is vier vensterassen breed. Beganegronds in de meest links gelegen vensteras een via een uit acht treden bestaande stoep toegankelijke entree met sierijzeren leuningen. De deur is recent. Een grote dakkapel met tympaan waarin oculus tussen twee kleinere dakkapellen. Traliewerk voor de ramen in het sousterrain en begane gronds voor de ramen in het middenvlak. Waardering Oorspronkelijke villa van architectuurhistorisch belang vanwege de voor Amsterdam zeldzame combinatie van neogotische en neo-renaissancistische stijlkenmerken. HuizenmarktEen appartement in Amsterdam blijft relatief waardevast.
Huisregels |
Vondelstraat 49E - 3 kamers 80m2 - Gemeubileerd
Prijs 399.000 EUR kk (geen 6% overdrachtsbelasting nodig)
(vergelijkbaar met woning van ca. 376.000 EUR + 6% OB)
Per 18 / 29 dec 2009 beschikbaar
"Oorspronkelijke villa van architectuurhistorisch belang vanwege de voor Amsterdam
zeldzame combinatie van neogotische en neo-renaissancistische stijlkenmerken"
